Dina sambungan jeung masalah nu patali jeung division of sipat kakawinan sahiji spouses, hususna apartemen dibeuli dina Lending Kpr Kontrak, nu ahli ATTORNEYS GROUP geus disusun a klarifikasiNurutkeun ayat salah sahiji Artikel tilu puluh dalapan Kulawarga Kode Féderasi rusia, division of sipat masarakat bisa dilaksanakeun boh salila nikah jeung sanggeus disolusi di paménta boh salaki, kitu ogé dina kasus ku filing a creditors' ngaku pikeun division of sipat masarakat jeung tujuan tina recovery proceedings ngalawan share salaki di sipat masarakat.
Division of sipat masarakat ieu mungkin dina dasar sukarela ku kasapukan antara pihak atawa ngaliwatan produksi di pangadilan. Dina kapasitas pihak katilu dina kasus mortgaged apartemen division, Bank nu geus dibikeun kpr ieu aub.
Dina tangtu tina proceedings dina isu kpr commitments division antara spouses, nu bank sacara pamadegan bakal decisive pikeun pangadilan. Lamun bank satuju pikeun division of sipat, apartemen ieu dibagi antara spouses dina tangtu biasa jeung spouses nyieun pangmayaran dina kpr luyu jeung biasa ieu. Lamun bank teu satuju kana division, hiji debtor bakal jadi salah sahiji spouses anu ditandatanganan kpr kasapukan. Dina hal ieu, boh spouses ngahontal idin ngajual harta, repay bank hutang jeung ngabagi dana sésana antara diri, atawa salah sahijina méré up-na di share nya di ni mat nu lain jeung tangtukeun santunan. Salila division of sipat masarakat masarakat hutang ku spouses anu dibagi antara spouses dina proporsi biasa dipaparinkeun ka maranehna (ayat tilu Pasal tilu puluh-salapan Kulawarga Kode tina Féderasi rusia). Biaya jeung jumlah sipat disadiakeun pikeun unggal salaki salila cerai kudu dicokot kana akun dina alokasi hutang antara maranehna. Contona, spouses geus meuli hiji apartemen salaku joint masarakat kapamilikan pikeun narima dana di bank dina kpr kasapukan jeung salah sahiji spouses. Lamun ngabagi susun di dua antara spouses, hutang sésana dina kpr kasapukan ogé dibagi dua, minangka dana injeuman anu dipaké pikeun meuli apartemen nu matuh ka division. Conto ti prakna yudisial ngeunaan kasus kadua: Dina waktu division sipat antara spouses injeuman kpr geus teu geus mayar can. Hak ka mortgaged susun geus lulus ka salah sahiji spouses awarding mayar ka nu séjén Jumlah santunan diitung kieu - satengah tina béda antara nilai pasar susun jeung jumlah sésana hutang dina injeuman kpr. Aya ogé kontroversial prakték nyokot tempat alatan béda dina pangadilan' ngadeukeutan salila division tina apartemen dua jeung debtor dina kpr kasapukan mangrupa salah sahiji spouses, pertanyaan timbul:"Lamun teu urut salaki, nu peminjam dina kpr kasapukan, meunangkeun hak pikeun neangan recovery bagian hutang ti kadua salaki.". Pendekatan tina pangadilan No urut salaki-peminjam bisa meunangkeun hak pikeun paménta division hutang kaala salila nikah, luyu jeung prosedur ngadegkeun ku hukum, ngan kana mayar hutang di full.
Sanggeus pinuh repayment hutang nu peminjam ngabogaan hak pikeun file nu sasuai klaim di hormat-na nya urut salaki pikeun masarakat hutang division. Pendekatan pangadilan No salaki-peminjam bisa meunangkeun hak pikeun cageur bagian ti hutang dina kpr kasapukan sanggeus cerai ti moment nu sabenerna bearing tina expenses patali.
Salaki, anu individual ngajadikeun pangmayaran bulanan dina kpr kasapukan sanggeus cerai, anu dijudulan cageur ti kadua salaki pangmayaran sabenerna dijieun.
